Sinopsis
La tesis plantea la problemática existente en la actualización catastral tal como se está realizando actualmente, de forma masiva a todo un término municipal, y sobre todo en la cartografía catastral de rústica en zonas de poco valor, donde mi la administración ni los propietarios tienen excesivo interés.
La progresiva pérdida de interés del catastro de rústica como método de recaudación de impuestos frente al catastro de urbana o al IRPF, hace que se planteen reforzar otras aplicaciones multifinalitarias aparte de la impositiva, de forma que se mantenga el interés de la cartografía catastral como una base cartografía de parcelas actualizada y esté disponible para el público, a la vez que se plantean la utilización de nuevas tecnologías en consonancia con la nueva ley del catastro inmobiliario de diciembre de 2002.
Las principales tendencias catastrales se basan en utilizar nuevas tecnologías: GPS y SIG, y en la recuperación de costes por parte de la administración.
La metodología planteada en la tesis, la actualización discreta integrando técnicas GPS y SIG, supone que el usuario, lo usual es una administración local como un ayuntamiento, pueda disponer de una herramienta que le permita medir pie a tierra y con rigurosidad tanto en precisión de la escala a la que se pretende actualizar (E 1:2.000) como en la exactitud de la georreferenciación de las parcelas para ser integradas dentro de un SIG, esto se consigue con un planteamiento de técnicas GPS que aseguren dichas precisiones como un subsistema de entrada de datos.
Los levantamientos con GPS son analizados mediante técnicas SIG respecto a la cartografía catastral existente, de forma de se pueda validar la nueva parcela medida y modificar las vecinas según unos criterios establecidos, esto será el subsistema de análisis de los datos mediante SIG.
La metodología propuesta se aplica a la cartografía catastral del T.M. de Níjar, donde se ha inventariado el monte público de dicho termino municipal, unas 3.000 ha. (proyecto financiado por el propio Ayto. y que se ha realizado a lo largo de 3 años). En parcelas muy heterogéneas, tanto en extensión como en condiciones de tomas de datos, zonas montañosas, llanas, etc. Se ha desarrollado una aplicación SIG que contiene el catastro de dicho término municipal y permite realizar la integración de los levantamientos realizados sobre el parcelario existente y modificarlo realizando informes de solapes con las parcelas vecinas.
De este modo se contempla que el usuario, en este caso un Ayto., sea el que asuma el coste de la actualización, que esta se haga con rigurosidad técnica según las especificaciones planteadas a priori, con un método pie a tierra, recorriendo las lindes con GPS, e integrado dentro de un sistema de análisis que ayude a la toma de decisiones para modificar el parcelario catastral.
Más libros del autor
